你好，我是梁捷，经济学研究者，大学教师。今天我们继续来探索一平方公里内的经济学。

在离家还有一个街区的时候，要穿过一条宽阔的马路，头顶上就是一条高架，通向远方。现在虽已是晚上，但高架上停满了车，仍然堵得厉害。还记得二十多年前没有建高架的时候，上海还不是这样。为了城市建设，当年修建高架的时候动迁了数以万计的沿街居民，我所熟悉的很多老建筑就这样不知不觉地消失了。今天头顶上的高架、地下的铁路，全都是整个城市的巨大变化的体现。

今天的上海已经扩展到很远的地方，不管松江还是青浦，这些过去郊游才会去的地方，今天都已变成地铁可及、甚至是很多朋友的购房选择了。同时，上海的人口构成也发生了巨大的变化。我小时候身边都是上海人，大家都说上海话。而今天，上海已经有接近一半的人是外来人口。

上海的变化非常惊人。有很多老朋友感慨，在国外生活个一年半载再回到上海，就会发现自己完全不认识上海了，哪怕从小玩到大的街区也已经变得面目全非，只能通过手机上的地图来导航。上海在过去几十年经历了翻天覆地的变化，我们熟悉的上海很大程度上已经消失了，未来它还会继续这样翻天覆地地改变吗？关于这个问题，我已经听各类经济学家、建筑学家、城市规划学家讨论了很久。

我们首先尝试回答一个基本问题——现在上海的房租非常高，物价非常贵，如果我们用收入和物价的比值来衡量在一个城市的生存压力的话，那么上海的生存压力很大，即使放在全世界范围看，也属于压力比较大的地方。既然如此，为什么还有那么多的人要来上海？外地人要来，外国人也要来，大家图个什么呢？

我曾经就这个问题问一个出生于内地的朋友，她三十多岁了，单身女性，没有结婚更没有孩子，可以专心于自己的事业。她说，如果在内地老家的工作生活的话，她一定被亲戚朋友、左邻右舍指指点点，父母更会把她骂死。而在上海，女性的平均结婚年龄都快接近三十岁了，平时大家自顾不暇，哪有人有精力关心别人的隐私。从这个角度看，上海是全国最具包容性的城市之一，这就是她选择上海的重要理由。